INFORMACIÓN
Neta positiva
Al cierre de 2022, Polanco fue uno de los corredores que mayor demanda bruta presentó, este año fue rebasado ni más ni menos que por Santa Fe, y ha sido uno de los pocos que, durante pandemia, no presentó desocupaciones masivas ni un panorama tan preocupante como el resto de los corredores; de hecho, es el submercado con la mayor cantidad de demanda neta positiva.
Incorporaciones esperadas
Cuenta con la mayor actividad en construcción: al cierre de 2022 se tienen identificados proyectos muy esperados como la ampliación de Antara, la cual ha sido un éxito comercial y permitió que la zona se convirtiera en un polo de desarrollo importante, detonando lo que ahora conocemos como «El Nuevo Polanco», así como la segunda fase de Miyana.
Precios a la baja
De 2017 a 2018 Polanco presentó un descenso abrupto en el precio promedio ponderado, lo anterior como una medida por parte de los desarrolladores para colocar la construcción masiva que tiene el corredor: de ese periodo a la fecha, este submercado se ha mantenido en ese rango de costos, lo que definitivamente le ha beneficiado. Se prevé que este panorama se mantenga con la actividad en construcción que está por incorporarse al inventario de este submercado.