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Durante la pandemia por el Covid-19, la actividad comercial y de construcción de oficinas en Monterrey se mantuvo en niveles mínimos; la buena noticia es que durante 2022 el movimiento regresó y cada vez son más las empresas que deciden regresar al trabajo presencial. La edificación no se mantuvo así, algunos edificios decidieron transformarse a diferentes usos y mantener sólo un pequeño porcentaje de oficinas.
Los clientes que decidieron buscar oficina durante el año han presentado una idea más clara, a pesar de que una buena cantidad aspira todavía a sedes tradicionales, se buscan cada vez más los espacios híbridos o flexibles, para que los empleados de estas compañías puedan tener un horario flexible para cubrir cierto tiempo en la oficina y otro como home office, creando un flujo más accesible para muchas personas de la empresa. Gracias a esta forma de laborar, ha disminuido un poco el tráfico de la ciudad y en las entradas a los edificios en horas pico.
El tema del espacio híbrido de oficinas es la novedad actual en el sector, estos espacios son flexibles en cuestión de tamaño, diseño y cantidad de personas, estacionamientos y conexiones a internet. Este tema ha beneficiado fuertemente las opciones de coworking dentro de la ciudad, donde la rotación de personal es posible, no sólo en Monterrey, sino en el resto del país. Desarrolladores de oficinas se han dado cuenta del potencial de este esquema y han decidido acondicionar pisos antiguamente vacíos para ofrecer un espacio de modalidad híbrida o, como muchos lo denominan, “piso corporativo”.