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Recuperación de inventario
Debido a la reclasificación de naves industriales que hicimos a mitad de año, el inventario de naves clase A en Tultitlán descendió de manera considerable, sin embargo, durante el segundo semestre de 2022 se recuperó y de nuevo está por arriba de los dos millones de metros cuadrados, tendencia que seguirá a lo largo de 2023: Tultitlán cuenta con el 32 por ciento de toda la actividad en construcción en el Valle de México.
Precio de renta eminente
Tultitlán presentó una gran actividad, en cuanto a demanda se refiere: todo lo que se construyó durante el año ya se rentó o se prearrendo, lo que ocasionó que los precios de renta despuntaran, incrementando en un 14 por ciento: existen naves industriales con un precio de salida por arriba de los 6 dólares por metros cuadrado.
Incertidumbre a mediano plazo
Este corredor es el único del CTT que no cuenta con metros cuadrados planeados; por la gran demanda que ha presentado, todos los desarrolladores que tienen presencia en Tultitlán han decidido construir sobre las reservas que tienen: no sería una sorpresa que durante 2023 se destape la compra de más terrenos para la construcción de nuevos parques industriales.