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Nuevos edificios y megaproyectos
Dentro de este corredor se ha visto la tendencia de megaproyectos de usos mixtos, dentro de los cuales se integran edificios con múltiples conceptos: residencial, comercial, oficinas, hoteles, entre otros. Algunos ejemplos son Arboleda, Campestre, Punto Valle y Chroma, los cualeshan comenzado la construcción de dos edificios de oficinas, mismos que se espera sean representativos para la ciudad: Roble 700 y Central 200.
Zona Chipinque
Una de las zonas dentro de este submercado que sigue sin explotarse comercialmente es Chipinque, el cual es uno de los mayores pulmones verdes de la ciudad y es muy frecuentado por la población para actividades al aire libre. Durante los últimos años, se ha tenido una importante construcción para uso residencial unifamiliar y multifamiliar; el uso de oficinas sigue siendo mínimo con apenas tres edificios pequeños, tal vez dentro de los próximos años podremos ver mayor actividad de construcción en este sector.
Precio de oficinas
La primera característica que ven los clientes al conocer los edificios ubicados en el corredor de Margáin-Gómez Morín es el elevado precio de salida con que cuentan los edificios. Esto se debe principalmente a su ubicación, ya que este corredor es conocido como el centro financiero de la ciudad y las torres actuales cuentan con las últimas tecnologías y cualidades de los edificios más exclusivos alrededor del mundo.