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Nuevos proyectos
A pesar de ser un corredor con una saturación territorial de más del 90 por ciento, durante 2022 iniciaron construcción tres nuevos proyectos que, al culminar obra, Tlalnepantla superará el millón de metros cuadrados de naves clase A; dentro de las naves nuevas, destaca el nuevo parque World Park Tlalnepantla IV que contará con una nave de dos niveles, la segunda en su tipo dentro del Valle de México.
Mínima tasa de desocupación
Tlalnepantla se ha caracterizado por siempre tener una oferta baja, en comparación con otros corredores como el CTT, sin embargo, al terminar el año, registró la tasa de vacancia más baja de la que se tiene registro, con 0.5 por ciento, pero estimamos que esto cambie durante el primer semestre de 2023, una vez que terminen de construir los casi 83 mil metros cuadrados y que hasta el momento no presentan pre arrendamientos.
Futuro incierto
Una vez que se integren los nuevos proyectos al inventario, existe la posibilidad de que Tlalnepantla presente las mismas dificultades para desarrollar nuevos parques industriales y se empezará a ver la remodelación de naves industriales de segunda generación, como lo hemos visto en Naucalpan, Vallejo e incluso Iztapalapa.