INFORMACIÓN
Entrega de espacios en construcción
Este corredor tuvo un incremento de 15 mil metros cuadrados en su inventario, directamente vinculado con la culminación de Punta Cana, Margot 1297 y la incorporación de Torre U. A diferencia de otros corredores de la ZMG, Plaza del Sol presentó una demanda bruta acumulada de cinco mil metros más que la identificada durante 2021, lo cual es favorable para este submercado pues significa una reactivación. A raíz de la incorporación al inventario de las torres previamente mencionadas, incrementó la tasa de desocupación en 14.8 por ciento, la más alta de la ZMG.
Ubicación céntrica y accesibilidad
Plaza del Sol sigue siendo la predilecta del sector de Tecnologías de la Información y Comunicación (tic), aunque su competencia directa es Zona Sur, donde empresas de tecnología deciden ubicar espacios tipo back-office; sin embargo, para aquellas compañías que buscan cercanía a la ciudad, amenidades, espacios con imagen corporativa, precios más accesibles e incluso espacios acondicionados, como WTC y Compusoluciones, Plaza del Sol cubre dichas necesidades.
Tendencia tecnológica
Durante 2021, la mayoría de los usuarios interesados o que concretaron una transacción en este submercado pertenece al giro tecnológico, tanto desde la venta y manufactura de productos, partes y piezas, como oferta de servicios tecnológicos, incluyendo empresas de call-center. Destacaron compañías asiáticas: India, China, Japón, Corea de Sur, entre otras, que de la mano con la tendencia del nearshoring, que principalmente ha beneficiado al sector industrial, están aspirando a operar en México para poder anticiparse a las necesidades de otros proveedores locales e internacionales.