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Desarrollo de Valle Poniente
La zona que más se está desarrollando dentro de este submercado es la de Valle Poniente, ubicado en la salida hacia Saltillo —y cerca de la Huasteca— es el nuevo sector favorito para vivir para mucha gente de San Pedro, además de ser la ubicación donde varios desarrolladores han apostado durante los últimos años para sus proyectos inmobiliarios. Actualmente las ofertas de vivienda y comercial han sido atractivas para los clientes y se espera que pronto comiencen a llegar nuevos proyectos de oficinas para satisfacer la demanda de este corredor a futuro.
Urbanismo en Valle
Actualmente el alcalde del municipio de San Pedro, Miguel B. Treviño, se ha dado a la tarea de mejorar el urbanismo de la ciudad con mayor pib per cápita en Latinoamérica. En la zona de Centrito Valle, una de las más transitadas en el estado, se ha comenzado a quitar los postes de luz y ampliar las banquetas. Se busca una mejor movilidad para peatones y bicicletas y con ello disminuir el uso del automóvil, que actualmente provoca un importante caos vehicular en las horas pico. También se ha pensado en un sistema de transporte general, pero aún no hay nada definido.
Tierra disponible
Una de las razones por la que el desarrollo de torres de oficinas en este submercado no ha explotado en los últimos años es debido al elevado precio de la tierra en este sector, adicionalmente a que se ha mantenido como una zona residencial unifamiliar en su mayor parte, y los pocos terrenos que cuentan con la posibilidad de desarrollarse como usos mixtos, tienen limitado sus lineamientos urbanísticos para no romper con la normativa de la ciudad.