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El favorito de diversas industrias
Este corredor es el favorito de la industria por su cercanía a importantes arterias de la ciudad, principalmente al Aeropuerto Internacional de la ZMG. Mantiene su posición como el segundo más grande de la ciudad y presenta, entre otras, absorciones que superan los 10 mil metros cuadrados a lo largo del año de espacios existentes por parte de empresas como: Minglida, Waldo’s, JYT Express, Ricolino, Yasaky, Amazon, Coppel, Foxconn, Sanmina, O’Reilly Autopartes,entre otros.
Las prerrentas atacan al mercado
Vesta Park Guadalajara se destacó por la prerrenta de la gran parte del parque, actualmente quedan disponibles 20 mil metros cuadrados que se entregarán en el cuarto trimestre de 2023. Esta tendencia prevalecerá y se espera que se expanda hacia los parques previamente expuestos que se encuentran construyendo espacios especulativos. Aunque varios de estos parques industriales ofrecen también espacios tipo Built To Suit, la urgencia de ocupación ha inclinado el interés hacia espacios especulativos o Spec To Suit.
Inversión extranjera y mejora urbana
Hasta el tercer trimestre del año, Jalisco registró 430.7 millones de dólares de inversión extranjera directa de acuerdo con las estadísticas del Instituto de Información Estadística y Geográfica de Jalisco; de esta inversión, las industrias manufactureras registraron un ingreso de 873.9 millones de dólares, mientras que empresas como Jabil, Sanmina, Benchmark y Flex, dedicadas a la producción de elementos y productos tecnológicos, le apostaron a este corredor para la expansión de sus operaciones.
La presencia de compañías del más alto nivel en este corredor incentiva al gobierno local a mejorar las condiciones y realizar inversiones de desarrollo en la zona con la finalidad de atraer mano de obra capacitada para operación dentro de estos segmentos industriales.